11日上午开始，在微信上，一则“爆改旧厂房，制造阳澄湖畔最美空间”的众筹项目就开始被疯狂转载。发起这个活动的，则是一位从美国回来的80年后苏州帅小伙——建筑师王斌。2012年，他放弃了世界上最大的建筑事务所KPF建筑师事务所里的工作，离开纽约，回到老家苏州，想找到一个地方，建一座房子，放下他的全部想法。经过3年的寻找，他终于在阳澄湖中的美人腿半岛找到了这个理想之地。
于是，从11日上午开始，他和朋友们向全国发起众筹。没想到的是，他们的这一众筹一经推出，就收到全国网友们的热捧。昨天上午，就在扬子晚报记者采访的间隙，王斌和他的朋友们突然决定，暂停众筹。原来，截至昨天上午， 500万元建设资金已经被发起人和热情的网民们认购一空，原本40天的众筹计划，不得不提前结束。而就在昨天上午，一位热情的女网友就驾车组团来到改造现场进行考察，令人不得不感叹“互联网+”的魔力。
王斌告诉扬子晚报记者，根据计划，村上湖舍项目，将在明年也就是2016年9月份左右建成，并投入运营。
一场火爆众筹
500万众筹资金一天就被 60位网友“瓜分”了
苏州人王斌和朋友们要将一个旧厂房打造成一个具有简直设计感和人文冲动的精品民宿，他们还给这个民宿起了个心仪的名字——村上湖舍。村上湖舍的发起人有6人，有建筑设计师，有媒体记者，有插画家和制片人。
昨天，他们在发起众筹，他们的计划是，在500万元中拿出120万元，进行众筹。参与众筹者，每人最多只许入股5万元。
根据他们当初设定的计划，这120万元的众筹计划，可能需要40天左右。没想到的是，11日上午，当他们把这一众筹项目发到网上后，立马产生了意想不到的核爆反应，网友们在看到他们的众筹设计方案后，立马纷纷加入，要求入股共建。很快，120万元的认筹意向就爆满了。
面对蜂拥而来的“股东们”，王斌和他的朋友们只得将他们当初设定的股权结构不断调整。“不断稀释我们的股权，将更多的股权对网友们放开。”
昨天上午10点左右，就在扬子晚报记者采访王斌期间，王斌和他的团队不得不决定，暂时中止项目众筹。截至目前，已经有60位网友进行了认筹，认筹资金已经达到了300万元，其中已经有130多万元已经到账。而经过初步统计，认筹的网友来自全国二十多个城市，不仅有苏州及周边城市，如上海、南京、杭州，还有北京等地。“而王斌和其他5位发起人的股权，从最初的380万元，最终被稀释到了200万元。
“这个情况有点出乎我们的意料。”王斌告诉扬子晚报记者，对他这个项目有兴趣的，不仅是来自全国的网友，还有他的亲戚朋友，以及他的学生。因为手里没有钱，但为了表示对这个项目的支持，他的很多学生就给项目账户汇了1元钱。“我的一个亲戚，当初我邀请他加入时，还有点犹豫。今天就主动联系我，要求入股。听说我们已经暂停众筹后，对我还有意见呢。”
昨天上午，扬子晚报记者在阳澄湖生态休闲旅游度假区清水村十字浜的旧厂房进行现场采访时，还意外遇到一位已经参与众筹的网友——来自常熟的居女士。
居女士告诉扬子晚报记者，她是一位80年后的全职太太，此前曾在外贸公司上班，老公是一位公务员。11日上午，她从微信上看到这个众筹项目后，就立即进行了认筹。昨天上午，她和老公带上孩子，又约了朋友，两家人驾车半个多小时，组团从常熟赶到项目现场进行考察。
“我觉得这项目很好，蛮符合我的胃口，所以就投了。“居女士表示，5万元的投资，对她来说，压力不大，值得试一试。”将来建成了，我就是股东了，这里也就可以算是我的家了。我可以带着孩子和家长，还有朋友们，来这里休闲放松一下，过一过自己想要的生活。“
他是谁？
“牛哄哄“的80年后， 海归建筑师来头不小
王斌，苏州人，80年后。小学、中学是在苏州度过的。大学时，考入南京的东南大学，本科毕业后，留学美国加州大学伯克利分校读硕士。毕业后，在世界上最大的建筑事务所——KPF建筑师事务所里工作，娶妻生子。2012年，他回到老家苏州，成为一所大学的老师，同时也开了一家建筑师事务所。
和所有的牛人一样，王斌也有他“牛”的资本。王斌说，作为KPF建筑师事务所的一员，他曾经参与过上海会德丰大厦和纽约哈德逊庭院的设计，为这两个“牛哄哄”的地标性建筑贡献过自己的一份心力。而回国后，他参与了浙江莫干山安缇缦酒店的设计和改造。
他想干什么？
建一座房子 可以放下他的全部想法
“可它们不是我想要的建筑。设计它们就像设计程序一样，满足功能、需求就够了。”王斌告诉扬子晚报记者，他想找到一个地方，建一座房子，可以放下他的全部想法：悦目的风景，干净的空气和水，朋友们可以聚在一起，可以文艺创作休闲漫谈，可以打理果园菜地，可以养殖鸡鸭鹅鱼。
随后3年间，他就一直在寻找这样一个地方。幸运的是，他在苏州认识了一群有同样想法的朋友。在结识之前，他们各自忙碌着，做普通的设计，写普通的文章，扮演普通的上班族。
今年5月，他和朋友们来到阳澄湖中的美人腿半岛，在清水村十字浜，他们发现一处旧厂房非常合意——旧厂房就在清水村旁，两条小河的交叉处，小河通向阳澄湖的东湖和西湖。西北面是一大片黄桃林。春天桃花，秋天蟹肥。
“旧厂房原先是个面粉厂，但已经多年没有开工，堆满了锈迹斑斑的金属器械，而荒草几乎把厂房给淹没，只有守门人和两条黄狗还在。“王斌表示，当时他们毫不迟疑地达成了共识：一起把它做出来！
随后，王斌和朋友们找到有关方面，谈了他们的计划——要将这个旧厂房打造成一个具有设计感和人文冲动的精品民宿，让天底下拥有相同审美和情怀的朋友们一起来享受。并最终达成协议——拥有这个地方20年的使用权。同时，他们还给这个民宿起了个心仪的名字——村上湖舍。
他准备怎么干？
网上众筹，和网友们一起共建，一起分享
说干就干。王斌很快就和朋友们拿出了村上湖舍的设计方案：由占地近3亩（5个足球场那么大）的旧厂房改建而成，由两层主体建筑、临浜庭院和桃园共享空间三部分组成，含住宿、餐饮、公共活动等功用，初步设计有16个房间和3个较大的活动室等共享空间，总使用面积2600平方米。经测算，投资总额大概要500万元左右。
王斌告诉扬子晚报记者，对他们来说，这笔钱说大也不大，说小也不小，几个朋友凑一凑，也能凑起来。但他们想要更多的人一起加入参与建设这个共享空间。而众筹这个方式，刚好可以把具有共同理想、观点和审美的人集合一起。另外，通过众筹，也可以把这个空间变得更加公共。
“这些共建者将会成为村上湖舍的股东，和我们一起见证这个空间的成长。”王斌表示，他们期望能有几十人，甚至几百人，与他们成为同路人，一起来共建，也一起来分享。“设计中的村上湖舍的客房、茶室、咖啡厅、餐饮、手工手艺等板块，将由共建者一起参与完成，甚至每一个杯子，每一副碗筷，每一个摆件，都可能是共建者的喜好。”
而村上湖舍建成后，共建者可以在这个空间里导演独特的Party，难忘的纪念日，也可以携手好友共同完成手工艺的初体验，也可以在黄桃园边的露台聚会，诞生出新的“桃园结义”。
众筹者有什么好处？
共建人入住可享受优惠 享有1％的分红权
王斌告诉扬子晚报记者，村上湖舍不仅仅是精品酒店，参与众筹的支持者可以到这里入住，享受比普通游客更多的折扣和优惠。另外，每一个成为村上股东的共建人享有1％的分红权。三年后，可选择保本退出或转购。
“村上湖舍的共建者，今后每年还将会得到一份特别的分红——阳澄湖大闸蟹，而且这些大闸蟹还可能是他们自己亲手养殖的。“原来，王斌的这个村上湖舍项目已经得到了阳澄湖生态休闲旅游度假区的认可和支持，并特许3亩蟹塘，供他们自行养殖。
王斌表示，将来， 共建者们还可以在村上湖舍策划一次Party，也可以组织一场同学会，可以是公司的一次旅行办公。一句话——就是，村上湖舍将让每一位参与的股东有回到家的感觉，和家长、朋友、同事一起，分享对生活、对情感、对理想的探求。
（来源：扬子晚报 2015-09-13 A4版）
